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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

中國時報【李欣恬╱新北報導】

台灣第一人！雲門２藝術總監鄭宗龍受邀為澳洲雪梨舞蹈團（Sydney Dance Company）編舞，以嫦娥奔月等月亮神話故事為靈感，推出全新舞作《大明》（Full Moon），預計4月在澳洲雪梨、墨爾本、坎培拉等城市巡演14場。

神話入大力推薦題 舞出月之華

鄭宗龍表示，「大明」一詞來自古代詩詞，指的既是大太陽，也是滿月，「東方人渴望圓滿，所以我們總使用圓桌、吃湯圓，聚在一起賞月，這回我想透過舞蹈表現月亮的光華、朦朧、神性和陰晴圓缺等意象。」

從2011年的《在路上》、2014《杜連魁》、2015《來》到2016《十三聲》，40歲的鄭宗龍表示，「過去作品，大都取材在台北萬華的成長故事，關注土地和家鄉，這次作品以神話故事為題材，既是推翻過去的自己，也是給自己新的挑戰。」

太陽愛美人魚 最吸睛

為了蒐集月亮相關神話故事，鄭宗龍閱讀李白、白居易等人的詩詞，也從神話學者喬瑟夫?坎伯《英雄的旅程》、人類學家李維?史陀《熱帶的憂鬱》等著作裡尋找靈感。

「其中有則巴斯克人（Basque）傳說很吸引我，內容描述太陽愛上美人魚，當他們結合時，美人魚流下快樂的7滴眼淚，於是太陽用彩虹把美人魚綑綁在自己身旁，最後太陽放開美人魚，美人魚往天空飛去，就成了月亮。這段故事，也會在舞作中呈現。」

鄭宗龍表示，為了展現月亮的朦朧之美，他安排演出從隔著一層薄透的布幕開始，「當布幕打開，觀眾會看見一個大廣場，這個廣場代表同一個時空，在不同的定點，有不同的故事發生。」

舞作落幕 在月缺角時

鄭宗龍透露結局，「我預計在作品快結束時，讓舞者瞬間圍繞成一個圓，展現月亮的光華和神性，但很快地，又有一個缺角出現，舞作將結束在缺角出現的瞬間。」

澳洲雪梨舞蹈團有48年歷史，是澳洲具代表性的現代舞團隊。2015年該團藝術總監Rafael Bonachela，與在上海國際藝術節演出的雲門２相識，促成合作機緣。鄭宗龍預定3月前往澳洲工作一個半月，並於4月29日在雪梨羅斯林帕克劇院首演。

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